Avstyckning

Får jag stycka av?

Dina möjligheter till att stycka av din fastighet beror bland annat på om det finns detaljplan eller inte.

Om det finns detaljplan

I planen kan det finnas bestämmelser om minsta och största tomtstorlek, hur många tomter ett område får delas i, utfartsförbud, begränsning av byggrätten rörande storlek och placering. Planens bestämmelser avgör om fastighetsbildning är tillåten eller inte.

Om det inte finns detaljplan

Om det gäller en avstyckning för nybyggnation krävs ett positivt förhandsbesked om bygglov. Bebyggd mark kan i regel styckas av.

För all fastighetsbildning gäller att fastigheterna ska vara lämpliga för sitt ändamål. Lantmäteriet gör den bedömningen efter samråd med samhällsbyggnadsnämnden, länsstyrelsen och andra företrädare för allmänna intressen.

Ansökan om avstyckning görs hos Lantmäteriet.