Ansökan om detaljplaneläggning

Planbesked

Enligt den nya plan- och bygglagen (SFS 2010:900) som gäller från och med 2 maj 2011 finns det en möjlighet att ansöka om planbesked. Det innebär att kommunen inom fyra månader ska redovisa sin avsikt i fråga om att inleda eller inte inleda ett detaljplanearbete i ett planbesked. Planbesked ska ges inom fyra månader efter inkommen komplett ansökan. Planbeskedet är inte bindande, inte heller möjligt att överklaga.

Avgift

Möjligheten att ta ut en avgift för planbeskedet har införts i och med den nya plan- och bygglagen.

Ansökan

Planprocesser för privata initiativ startar normalt med att exploatören ansöker om planbesked för nydetaljplan eller för detaljplaneändring hos kommunen. Om du har en önskan att detaljplanelägga ett område i kommunen för bostäder, verksamheter eller annat ändamål kan du fylla in en ansökningsblankett och skicka in till kommunen.

• Ansökningsblankett (pdf, 96 kB)

Ansökan ska innehålla:

• Kontaktuppgifter
• Personnummer/organisationsnummer
• Fastighetsbeteckning
• Beskrivning av projektet: Omfattningen och ändamålet med planläggningen (exempelvis: bostäder, verksamheter eller handel)
• Karta över området
• Sökandens och fastighetsägarens påskrift
• Eventuellt övriga upplysningar

Lämnade personuppgifter i samband med denna ansökan kommer att införas i ADB-baserat register enligt personuppigftslagen (PUL). Ansökan skickas till:

Ale Kommun, Sektor samhällsbyggnad
449 80 Alafors

Märk kuvertet: “Ansökan om planbesked"

Vad händer efter inlämnad ansökan?

När ansökan inkommit skickar kommunen ett skriftligt besked till sökande om att ärendet är komplett. Om ärendet inte är komplett skickar administrationen en begäran om komplettering till sökanden. Kommunen gör sedan en tjänstemannabedömning om platsens lämplighet. Ansökan går även ut på internremiss till de berörda verksamheter i kommunen. Kommunstyrelsen eller samhällsbyggnadsnämnden beslutar sedan om det är lämpligt att upprätt en detaljplan för aktuellt område. Planbeskedet är inte bindande, inte heller möjligt att överklaga. Detta besked ska ges inom fyra månader från att komplett ansökna inkommit.

Vad händer efter positivt beslut? 

Efter ett eventuellt positivt beslut om att upprätta en detaljplan får sektor samhällsbyggnad i uppdrag att teckna ett planavtal med exploatören och sedan påbörja detaljplanearbetet.
 
När detaljplaneavtalet har upprättats kommer det att handläggas enligt planprocessen.

Ta gärna del av:

• Verksamhetsplan
• Ale kommuns översiktsplan ÖP 07
• Bostadsförsörjningsprogram 2010-2016
• Mark för verksamhetsförsörjningsprogram 2010-2016
• Naturvårdsprogram
• Kulturarvsplan
• Arbete med detaljplanering i Ale kommun (pdf, 140 kB)
• Servicedeklaration för detaljplan

Det finns även möjlighet att ansöka om detaljplaneläggning utan planbesked. Det finns då inget krav på kommunen att lämna besked inom fyra månader.