Vi använder kakor
Vi använder cookies, inklusive tredjeparts, på vår webbplats för att den ska fungera så bra som möjligt. Du kan läsa mer om hur vi använder cookies i vår cookie-policy.
- Utbildning & barnomsorg
- Förskola, pedagogisk omsorg och fritidshem
- Grundskola, anpassad grundskola
- Gymnasium, anpassad gymnasieskola
- Kommunala aktivitetsansvaret (KAA)
- Komvux
- Studie- och yrkesvägledning
- Skola för nyanlända
- Läsårstider och lov
- Unikum
- Kulturskola
- Synpunkter och klagomål
- Specialkost
- Omsorg & hjälp
- Ekonomiskt stöd och rådgivning
- God man, förvaltare, förmyndare
- Nyanlända och integration
- Familj, barn och unga
- Funktionsnedsättning
- Äldre
- Vilket stöd kan man få?
- Anhörigstöd
- Seniorlinjen
- Mötesplatser för äldre i Ale
- Bli volontär inom äldreomsorgen
- Parkeringstillstånd för rörelsehindrad
- Tolk
- Taxor och avgifter
- Vårdplanering
- Tandvårdsstöd
- Drogförebyggande arbete
- Missbruk - hjälp och stöd
- Våld i nära relationer
- För dig som fått ersättning för sexuella tjänster
- För dig som har eller har funderat på att köpa sexuella tjänster
- För dig som har utövat eller riskerar att utöva våld
- För dig som känner någon som utsätts för våld i nära relation
- För dig som är barn/ungdom och utsatt för våld
- För dig som är utsatt för hedersrelaterat våld eller förtryck
- För dig som är vuxen och utsatt för våld
- Trappan - krissamtal för barn och unga
- Kvalitet och utveckling
- Hälso- och sjukvård, rehabilitering
- Frivilligt arbete och organisationer
- Hjälp och kontakt
- Borgerlig vigsel
- Dödsfall och begravning
- Stöd och hjälp för bättre levnadsvanor
- Känner du dig ensam?
- Föräldrastöd - Päronguiden
- Frivilligt stöd för att lämna kriminalitet
- Färdtjänst
- Kultur & fritid
- Besöksguide
- Evenemang
- Bibliotek
- Kultur
- Idrott, motion & friluftsliv
- Badplatser
- Bangolf
- Båtar och hamnar
- Cykla i Ale
- Discgolf, frisbeegolf
- Downhill / Mountainbike
- Elljusspår och motionsspår
- Fiske och jakt
- Friidrott
- Fritidsbanken - låna gratis till en aktiv fritid
- Fågeltorn
- Golf
- Grillplatser
- Hundrastgårdar
- Idrottshallar och -anläggningar
- Lekplatser
- Natur- och kulturguide
- Näridrottsplatser
- Odlingslotter och koloniområden
- Orientering - Hittaut
- Ridning
- Senior sport school
- Simhall i Skepplanda
- Skateboard, inlines och kickbike
- Skidåkning
- Skridsko på naturis
- Skridskoåkning i Ale arena
- Utegym/hinderbana
- Vandringsleder och strövområden
- Föreningar och föreningsliv
- Lovaktiviteter
- Natur- och kulturguide
- Kulturskolan
- Boka lokal
- Bygga, bo & miljö
- Akut teknisk hjälp
- Avfall och återvinning
- Bostad och boendemiljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Öppet hus på bygglov
- Förenklad delgivning i byggärenden
- Ny byggnad
- Tillbyggnad
- Förhandsbesked
- Bygglovsfritt
- Staket, murar och plank
- Altan
- Pool och pooltak
- Kamin och eldstad
- Fasadändring
- Ändrad användning
- Rivning
- Marklov
- Strandskydd
- Tillsyn enligt plan- och bygglagen
- Kontrollplan och kontrollansvarig
- Vad kostar ett bygglov?
- Energi och uppvärmning
- Förorenade områden
- Kartor och mätning
- Naturområden i Ale
- Samhällsplanering
- Vatten och avlopp
- Arbete & karriär
- Trafik, gator & utemiljö
- Kommun & politik
- Möten, protokoll och handlingar 2023
- Författningssamling
- Anslagstavla
- Kommunens organisation
- Titta på kommunfullmäktige
- Hitta politiker
- Så fungerar Ale kommun
- Fakta om kommunen
- Nyinflyttad i Ale
- Visselblåsarfunktion
- Utveckling
- Trend- och omvärldsanalys
- Ekonomi och årsredovisning
- Trygghet och säkerhet
- Försäkringar
- Start
- > Bygga, bo & miljö
- > Bygga nytt, ändra eller riva
- > Förhandsbesked
- Öppet hus på bygglov
- Förenklad delgivning i byggärenden
- Ny byggnad
- Tillbyggnad
- Förhandsbesked
- Bygglovsfritt
- Staket, murar och plank
- Altan
- Pool och pooltak
- Kamin och eldstad
- Fasadändring
- Ändrad användning
- Rivning
- Marklov
- Strandskydd
- Tillsyn enligt plan- och bygglagen
- Kontrollplan och kontrollansvarig
- Vad kostar ett bygglov?
Lyssna
Förhandsbesked
Förhandsbesked är en lokaliseringsprövning som innebär att kommunen gör en bedömning av platsens lämplighet för den planerade bebyggelsen. Om du vill bygga nytt på en plats som inte omfattas av detaljplan kan du ansöka om förhandsbesked.
I ett förhandsbesked bedöms om en plats är lämplig att bygga på utifrån flera olika perspektiv. Bland annat prövas hur den nya byggnaden kommer att ansluta till områdets bebyggelsemönster och karaktär, hur vatten och avlopp, vägar och tillfarter kan ordnas och hur allmänna intressen berörs.
I samband med prövningen får berörda grannar möjlighet att yttra sig, dessutom hörs myndigheter och organisationer för att belysa platsens specifika egenskaper och förutsättningar. Den sammanlagda bedömningen görs mot bland annat plan- och bygglagen, miljöbalken och Ale kommuns översiktsplan.
Ett positivt beslut om förhandsbesked är bindande för kommunen i två år under förutsättning att ansökan om bygglov kommit in inom tvåårsperioden.
Ansökan om förhandsbesked
Ansökan om förhandsbesked görs via e-tjänsten
Länk till annan webbplats. eller blankett på Ale kommuns hemsida (se under Bygga, bo och miljö - Bygga).
Vilka handlingar behöver jag skicka in tillsammans med ansökan om förhandsbesked?
Situationsplan
Situationsplanen ska baseras på en nybyggnadskarta. Observera att nybyggnadskartans grundinnehåll måste behållas i sitt ursprungsskick (information i kartan får inte tas bort eller ändras). Nybyggnadskarta beställs via e-tjänst Länk till annan webbplats..
På situationsplanen ska du redovisa:
• Byggnaden/byggnadernas placering.
• In- och utfart, angöringsplats (parkering) och lutning.
• Befintliga byggnader som ska rivas markeras med kryss samt texten “Rives”. Observera att det kan krävas rivningsanmälan för att riva en byggnad utom detaljplan.
Vid enskilt vatten och/eller avloppsanläggning:
• Placering av dricksvattentäkt.
• Avloppsanläggning och utsläppspunkt.
Ibland behöver vi fler handlingar
Ibland behöver vi fler handlingar för att kunna ta beslut i ditt ärende. I så fall kontaktar vi dig. Exempel på utredningar som kan komma att behövas innan beslut är:
Bullerutredning, geohydrologisk utredning, geoteknisk utredning, riskutredning.
Vill du stycka av en tomt?
En eventuell avstyckning ansöker du om hos Lantmäteriet Länk till annan webbplats..
Vad kostar ett förhandsbesked?
En avgift för förhandsbeskedet tas ut enligt kommunens taxa. Här kan du hitta prisexempel för några vanliga byggåtgärder.
Kontakt
Ska du söka bygglov?
Kontakta bygglovshandläggare:
bygg@ale.se
Ska du söka startbesked?
Kontakta byggnadsinspektör:
bygg@ale.se
Kontaktcenter kan svara på många byggfrågor, men behöver du tala med handläggare eller inspektör kan de nås på telefontid på telefonnummer 0303-70 33 30.
Byggenheten besvarar frågor under följande telefontider:
Måndagar, tisdagar och torsdagar klockan 09.30–11.30.
Besök oss gärna på öppet hus i Kontaktcenter i Nödinge. Vi finns på plats på onsdagar klockan 14.00-16.30.
Besök
Efter överenskommelse
Postadress
Ale kommun
449 80 Alafors
Relaterad information
Självservice
Kontaktcenter
Vi svarar gärna på dina frågor!
Kontaktcenter
Telefon: 0303-70 30 00
E-post: kommun@ale.se
Besöksadress
Kommunhus Nödinge
Ale torg 7, Nödinge
Postadress
Ale kommun
449 80 Alafors
Öppettider
Måndag-fredag
kl. 8.00-16.30
