Detaljplan för bostäder inom Nödinge 5:134 med flera

Områdesbeskrivning

Planområdet är ca 1,4 hektar stort och ligger i anslutning till Gamla Kilandavägen och Fyrklövergatan, cirka 700 meter från pendeltågstationen i centrala Nödinge. Planområdet består av kuperad och delvis skogsbevuxen mark som till största del utgörs av en slänt i sydväst läge.

​Syfte

Planeringens syfte är att möjliggöra för byggnation av bostäder samt ny tillfartsväg till området. Planförslaget syftar till att tillskapa en bebyggelse med smala lamellbyggnader i varierade höjder som följer landskapets topografi.

Planprocessen

Planarbetet bedrivs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900, SFS 2014:900). Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan och fördjupad översiktsplan för Nödinge. Ett planförslag var ute på samråd mellan den 10 mars - 3 april 2020.

Granskning

Ett förslag till detaljplanen var utställt för granskning mellan 12 januari - 6 februari 2023. Arbete med antagandehandlingar inklusive granskningsutlåtande pågår där inkomna yttranden sammanfattas och besvaras.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga ett eventuellt beslut att anta detaljplanen.

Handlingar

• Underrättelse Pdf, 155 kB.
• Informationsbrev Pdf, 560 kB.
• Protokoll SBN 2022-12-14 §284 Pdf, 190 kB.
• Planbeskrivning Pdf, 4 MB.
• Plankarta med bestämmelser Pdf, 2 MB.
• Illustrationsplan Pdf, 2 MB.
• Samrådsredogörelse Pdf, 670 kB.
• Undersökning av betydande miljöpåverkan Pdf, 344 kB.
  

Utredningar

• Geotekniskt PM, 2022-12-01 Pdf, 845 kB.
• Geotekniskt PM - ny tillfartsväg, 2022-12-01 Pdf, 4 MB.
• Markteknisk undersökning MUR, 2020-07-10 Pdf, 2 MB.
• Markteknisk undersökning MUR - ny tillfartsväg, 2020-07-10 Pdf, 823 kB.
• Väg- och VA-utredning, 2019-11-18 Pdf, 2 MB.
• VA-utredning 2022-06-13 Pdf, 3 MB.
• Dagvattenutredning för gata 2022-11-23 Pdf, 1 MB.
• Trafikutredning Bobollplan PM, 2022-10-28 Pdf, 7 MB.
• Analys övergripande gatunät, 2021-01-15 Pdf, 8 MB.
• Bilaga 1 bedömningsmatris Pdf, 108 kB.
• Bilaga 2 bedömningsmatris genomfart Gamla Kilandavägen eller inte Pdf, 85 kB.
• Bullerutredning, 2022-12-14 Pdf, 6 MB.
• PM Natur, 2019-12-20 Pdf, 433 kB.
• Utlåtande om två ekar 2022-07-01 Pdf, 2 MB.
• Hasselsnoksinventering, 2020-12-04 Pdf, 8 MB.